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2015房屋拆遷補償標準有哪些?國有土地上房屋拆遷征收補償標準很容易確定✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥，《國有土地上房屋征收與補償條例》對國有土地上的房屋征收的補償做了比較完整的規定⒔⒕⒖⒗⒘⒙⒚⒛ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩⅪⅫⅰⅱ，下面就由中國鋼結構資訊網在本文詳細介紹⒜⒝⒞⒟⒠⒡⒢⒣⒤。

國有土地上房屋征收與補償條例

第十七條 作出房屋征收決定的市♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷❻❼❽❾❿⓫⓬⓭⓮⓯⓰、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓。市⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯，對被征收人給予補助和獎勵✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥。第十八 條征收個人住宅❻❼❽❾❿⓫⓬⓭⓮⓯⓰，被征收人符合住房保障條件的✵✶✷✸✹✺✻✼❄❅，作出房屋征收決定的市♀☿☼☀☁☂☄、縣級人民政府應當優先給予住房保障⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓。具體辦法由省☈⊙☉℃℉❅、自治區✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥、直轄市制定✵✶✷✸✹✺✻✼❄❅。

第十九條 對被征收房屋價值的補償☾☽❄☃，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格✵✶✷✸✹✺✻✼❄❅。被征收房屋的價值ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定✵✶✷✸✹✺✻✼❄❅。對評估確定的被征收房屋價值有異議的ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ，可以向房地產價格評估機構申請復核評估☈⊙☉℃℉❅。對復核結果有異議的⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定♀☿☼☀☁☂☄。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦，制定過程中❣❦❧♡۵，應當向社會公開征求意見ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ。

第二十條 房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的⓱⓲⓳⓴⓵⓶⓷⓸⓹⓺⓻⓼⓽⓾，通過多數決定☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；、隨機選定等方式確定㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉，具體辦法由省㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉、自治區✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥、直轄市制定⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓。房地產價格評估機構應當獨立⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺、客觀✵✶✷✸✹✺✻✼❄❅、公正地開展房屋征收評估工作㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉，任何單位和個人不得干預✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥。

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺，也可以選擇房屋產權調換⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯。被征收人選擇房屋產權調換的❣❦❧♡۵，市♀☿☼☀☁☂☄、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；，并與被征收人計算❣❦❧♡۵、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價☈⊙☉℃℉❅。因舊城區改建征收個人住宅✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的☾☽❄☃，作出房屋征收決定的市⒔⒕⒖⒗⒘⒙⒚⒛ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩⅪⅫⅰⅱ、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的✵✶✷✸✹✺✻✼❄❅，產權調換房屋交付前㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ。

第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償㈧㈨㈩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂，根據房屋被征收前的效益ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ、停產停業期限等因素確定✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴。具體辦法由省☾☽❄☃、自治區웃유ღ♋♂、直轄市制定⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯。集體土地上的房屋拆遷補償標準到目前☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；，我國尚無專門法律對農村集體土地上的房屋拆遷問題進行調整♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃。雖然物權法第四十二條提到“征收單位㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦、個人的房屋及其他不動產♀☿☼☀☁☂☄，應當依法給予拆遷補償⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥，還應當保障被征收人的居住條件☈⊙☉℃℉❅。”但并沒有就拆遷程序①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯、補償原則ⓊⓋⓌⓍⓎⓏⓐⓑⓒⓓⓔⓕⓖⓗⓘⓙ、公民和法人的實際利益如何救濟等現實問題做出具體規定ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ。所以在拆遷實踐中①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯，農村房屋拆遷普遍以被拆除房屋的建筑面積為安置補償基礎ⓊⓋⓌⓍⓎⓏⓐⓑⓒⓓⓔⓕⓖⓗⓘⓙ，即“拆一還一”웃유ღ♋♂，這是目前比較公平的一種計算補償的標準⒜⒝⒞⒟⒠⒡⒢⒣⒤。在這個標準下①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯，集體土地上的房屋拆遷補償的方法主要有三種：

(一)是回遷安置ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ，即按照被拆除房屋的建筑面積把被拆遷人安置到鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的安置房內⒜⒝⒞⒟⒠⒡⒢⒣⒤。

(二)是貨幣補償ⓊⓋⓌⓍⓎⓏⓐⓑⓒⓓⓔⓕⓖⓗⓘⓙ，即按照相應補償標準將被拆遷房屋折合為貨幣支付給被拆遷人✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥，由被拆遷人自行選購房屋✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥。

(三)是另行審批宅基地與貨幣補償相結合⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯，能否另行審批宅基地❣❦❧♡۵，要根據當地具體情況✵✶✷✸✹✺✻✼❄❅。