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關于組織開展全市老樓危樓排查整治暨涉嫌違法違章加建房屋排查工作的緊急通知

各區縣住房城鄉建設委（房管局）♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃，東城ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ、西城區住房城市建設委✵✶✷✸✹✺✻✼❄❅，經濟技術開發區建設局（房地局）웃유ღ♋♂，各房屋管理單位⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺，各有關單位：

6月17日ⓊⓋⓌⓍⓎⓏⓐⓑⓒⓓⓔⓕⓖⓗⓘⓙ，住房城鄉建設部緊急召開全國老樓危樓安全排查整治電視電話會議ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ，傳達國務院領導同志重要批示精神✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴，通報近期發生的4起老舊樓房垮塌事故情況✵✶✷✸✹✺✻✼❄❅，并部署在全國范圍內迅速開展老樓危樓安全隱患大排查✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴、大整治㈧㈨㈩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂。

為落實國務院領導同志和住房城鄉建設部的要求✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴，市住房城鄉建設委決定㈧㈨㈩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂，在全市范圍內立即啟動老樓危樓排查整治和涉嫌違法違章加建房屋排查工作①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯，現將有關事項通知如下：

　　一♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃、迅速向區縣政府匯報

參與全國老樓危樓安全排查整治電視電話會議的區縣房屋行政主管部門♀☿☼☀☁☂☄，要立即向本區縣政府匯報全國老樓危樓安全排查整治電視電話會議情況☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；，提請區縣政府研究制定本區縣老樓危樓排查整治方案웃유ღ♋♂，建議在排查整治方案中明確城鎮國有土地和集體土地上全部房屋排查整治的責任單位ⓊⓋⓌⓍⓎⓏⓐⓑⓒⓓⓔⓕⓖⓗⓘⓙ。

　　二⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓、高度重視排查整治工作

房屋安全事關重大❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣，關系到人民群眾生命財產安全☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；，關系到社會穩定ⓊⓋⓌⓍⓎⓏⓐⓑⓒⓓⓔⓕⓖⓗⓘⓙ。近期ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ，貴州和天津連續發生4起房屋倒塌事故♀☿☼☀☁☂☄，造成多人死亡和極其不良的社會影響❻❼❽❾❿⓫⓬⓭⓮⓯⓰。據住房城鄉建設部通報❻❼❽❾❿⓫⓬⓭⓮⓯⓰，房屋老舊且失修失養ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ、違法建設⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓、監管不到位是造成這4起事故的主要原因ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ，這也為澳尼斯人娱乐官方网址敲響了警鐘☈⊙☉℃℉❅。各區縣房屋行政主管部門要高度重視此次老樓危樓排查整治和涉嫌違法違章加建房屋排查工作❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣，切實把此次排查治理工作抓實抓好☈⊙☉℃℉❅。

　　三ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ、嚴格落實主體責任

按照《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》（市政府令第229號）的規定✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴，房屋建筑所有權人承擔房屋建筑使用安全責任❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣；受托管理人按照規定和約定承擔房屋建筑使用安全管理責任♀☿☼☀☁☂☄；使用人應當承擔安全使用房屋建筑❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣，并配合所有權人㈧㈨㈩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂、管理人對房屋建筑的檢查維護☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；、安全評估❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣、安全鑒定⒔⒕⒖⒗⒘⒙⒚⒛ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩⅪⅫⅰⅱ、抗震鑒定ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ、安全問題治理等活動的責任ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ。

各區縣房屋行政主管部門要督促房屋所有權人ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ、管理人ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ、使用人嚴格落實安全責任♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃，督促房屋所有權人按照《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》第十一條⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺、第十二條❻❼❽❾❿⓫⓬⓭⓮⓯⓰、第十三條的規定委托安全評估♀☿☼☀☁☂☄、安全鑒定⒜⒝⒞⒟⒠⒡⒢⒣⒤、抗震鑒定☈⊙☉℃℉❅，抓緊對存在的安全問題進行治理☈⊙☉℃℉❅，并督促使用人積極配合⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓。對經鑒定為危險房屋的❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣，要及時上報區縣人民政府制定并落實處置方案ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ。

　　四⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺、突出排查重點

本次排查的要求是全面排查❻❼❽❾❿⓫⓬⓭⓮⓯⓰，確保不漏一棟웃유ღ♋♂、不漏一戶ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ。重點在2014年老樓危樓排查工作的基礎上ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ，對本地區的老樓危樓安全情況開展全面排查♀☿☼☀☁☂☄，尤其是建筑年代較長ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ、建設標準較低ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ、失修失養嚴重㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦、涉嫌擅自拆改結構ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ，以及2014年度房屋安全檢查中發現的嚴重破損房和疑似危險房屋㈧㈨㈩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂，要確保覆蓋全部⓱⓲⓳⓴⓵⓶⓷⓸⓹⓺⓻⓼⓽⓾、不留死角①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯。同時ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ，將是否涉嫌違法違章加建房屋也作為排查重點㈧㈨㈩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂。

　　五✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥、切實做好整治

對排查中發現存在安全隱患的房屋ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ，要督促所有權人逐一整改到位㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦，徹底消除安全隱患✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴。充分落實房屋所有權人⓱⓲⓳⓴⓵⓶⓷⓸⓹⓺⓻⓼⓽⓾、管理人☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；、使用人的安全責任☾☽❄☃，進一步加強跟蹤監管⒜⒝⒞⒟⒠⒡⒢⒣⒤，對整體危險和局部危險房屋經督促仍未及時修繕的ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ，要報請區縣政府采取停止使用⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯、撤出人員等果斷措施웃유ღ♋♂，杜絕垮塌事故的發生웃유ღ♋♂。要建議區縣政府加大資金投入✵✶✷✸✹✺✻✼❄❅，引入社會資本參與危舊房屋改造工程ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ，對需要進行拆除⓱⓲⓳⓴⓵⓶⓷⓸⓹⓺⓻⓼⓽⓾、改建或擴建①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯、翻建的危險房屋☈⊙☉℃℉❅，優先納入當地棚戶區改造計劃웃유ღ♋♂。

對涉嫌違法違章加建房屋的ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ，要及時報送區縣嚴厲打擊違法用地違法建設專項行動(以下簡稱專項行動)指揮部✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴。

　　六㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉、及時報送信息

建立日報制度㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦。各區縣房屋行政主管部門要于每日11時前將前一日老樓危樓排查整治和涉嫌違法違章加建房屋排查情況（排查的房屋數量㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉、存在的安全隱患問題及整治措施和時間等）以及存在安全問題的房屋排查治理情況明細表（附件1）✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥、未發現安全問題的房屋排查情況明細表（附件2）❣❦❧♡۵、涉嫌違法違章加建房屋情況明細表（附件3）報市住房城鄉建設委ⓊⓋⓌⓍⓎⓏⓐⓑⓒⓓⓔⓕⓖⓗⓘⓙ。

市住房城鄉建設委自即日起⒜⒝⒞⒟⒠⒡⒢⒣⒤，將對各區縣老樓危樓排查整治和涉嫌違法違章加建房屋排查工作進行抽查⓱⓲⓳⓴⓵⓶⓷⓸⓹⓺⓻⓼⓽⓾。

　　附件：

　　1．存在安全問題的房屋排查治理情況明細表

　　2．未發現安全問題的房屋排查情況明細表

　　3．涉嫌違法違章加建房屋情況明細表

北京市住房和城鄉建設委員會

2015年6月18日

（聯系人：周巖❣❦❧♡۵，聯系電話：59958523ⓊⓋⓌⓍⓎⓏⓐⓑⓒⓓⓔⓕⓖⓗⓘⓙ，傳真：59958525）