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除經適房以外的其他各類保障房和自住房項目⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓，物業服務費將實行市場調節價ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ。物業企業的選聘✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥，也將類似小客車搖號①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯，采用全市統一軟件搖號獲得⒔⒕⒖⒗⒘⒙⒚⒛ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩⅪⅫⅰⅱ。昨天ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ，市住建委就《北京市保障性住房和自住型商品住房（地塊匯總✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥、實拍⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓、論壇）物業服務管理暫行辦法》向公眾征求意見㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉。

《征求意見稿》提出ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ，除經濟適用住房以外的其他各類保障性住房和自住型商品住房項目☈⊙☉℃℉❅，物業服務費實行市場調節價⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯。房屋行政主管部門將委托物業協會根據市場服務成本變化情況☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；，按照物業服務標準出臺物業服務收費指導價格⓱⓲⓳⓴⓵⓶⓷⓸⓹⓺⓻⓼⓽⓾。

《征求意見稿》提出㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦，市住建委將會同北京物業管理行業協會⒜⒝⒞⒟⒠⒡⒢⒣⒤，建立一個承接保障房和自住房項目的物業服務優秀企業名錄웃유ღ♋♂。未列入企業名錄的物業服務企業ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ，不得承接本市保障性住房和自住型商品住房項目物業服務業務⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓。能夠列入這份名單的物業企業⒜⒝⒞⒟⒠⒡⒢⒣⒤，必須滿足具備物業服務企業二級(含)以上資質♀☿☼☀☁☂☄，申請入圍前兩年物業服務企業及項目負責人在信用信息系統無扣分記錄☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；、物業服務活動中未出現違法違規行為等條件⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓。

此外♀☿☼☀☁☂☄，《征求意見稿》首次提出⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓，物業企業的選聘也將采取類似小客車搖號和自住房搖號的模式☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；，使用全市統一的搖號軟件搖號選擇웃유ღ♋♂，搖號⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓、選聘結果會在市住建委和物業協會網站公布ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ。